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2026-01-12 07:21
成都携程信息技术大楼位于高新区核心区，是携程西南总部基地。总建筑面积约5.8万㎡，集办公、研发、商务于一体，配备智能会议室、休闲区及餐饮配套，打造高效科技办公空间，助力区域数字经济产业发展。
在成都高新区天府软件园核心区，一座以数据为基因、以科技为引擎的商办地标正重塑西部企业办公生态——成都携程信息技术大楼。作为携程集团在西南地区的重要战略支点，该项目以12.8万平方米的总建筑面积、26层垂直商务空间及4.5米标准层高的硬核参数，构建起符合国际5A级标准的智慧办公载体。其地理位置优势尤为显著：距离地铁1号线条公交线分钟通勤圈”覆盖成都双机场及主要商圈。
大楼采用全钢结构框架与LOW-E玻璃幕墙组合，实现85%的建筑节能效率。其得房率达72%，远超区域平均水平，配合3.6米净高与1:1.2的黄金车位配比，构建起高效空间利用体系。智能化系统方面，项目搭载5G全覆盖网络、AI访客管理系统及智能照明温控平台，实现能耗降低30%的同时提升办公舒适度。值得一提的是，大楼配备的12部高速电梯采用智能派梯算法，高峰期等待时间不超过45秒，较传统写字楼提升40%的通行效率。
作为成都高新区重点扶持的数字经济载体，项目可享受“成都高新区人才新政2.0”与“西部大开发企业所得税优惠”双重政策红利。符合条件的企业可获最高500万元的研发补贴及15%的企业所得税优惠税率。在产业培育层面，项目所在的成都高新区已形成“研发-转化-应用”全链条数字经济生态，周边3公里内聚集超过200家科技企业、30家金融机构及15家跨国企业区域总部，形成年产值超800亿元的数字经济产业集群。
携程信息技术大楼的产业定位精准聚焦“互联网+旅游”垂直领域，已吸引包括携程旅行网西南研发中心、去哪儿网创新实验室在内的12家产业链核心企业入驻。通过“龙头企业+生态伙伴”的协同模式，项目构建起从技术研发、数据服务到市场运营的完整产业链条。数据显示，入驻企业间业务协同率达65%，较传统写字楼提升3倍，形成显著的产业集聚效应与成本优化空间。
在商业配套层面，项目自带1.2万平方米商业综合体，引入星巴克臻选、蔚来中心等28个品牌商户，形成“办公-生活-社交”一体化生态。物业服务方面，采用国际金钥匙管家服务体系，提供24小时双语前台、定制化企业服务等增值服务。在人才服务维度，项目与电子科技大学、四川大学共建“数字人才实训基地”，年输送专业人才超500人，形成“产学研用”闭环生态。
从成都商办市场趋势来看，2023年高新区甲级写字楼净吸纳量达18万平方米，空置率降至8.2%，显示市场对高品质办公空间的强劲需求。携程信息技术大楼凭借其精准的产业定位、完善的配套服务及政策红利叠加，在同类项目中展现出显著差异化优势。其租赁率已达85%，其中科技研发类企业占比60%，金融类企业占比25%，形成优质租户结构与稳定收益预期。
作为西部数字经济的重要载体，成都携程信息技术大楼以数据为基、以生态为翼，构建起符合未来办公需求的智慧商务平台。其价值不仅体现在建筑参数的硬核指标，更在于产业生态的协同效应与政策红利的叠加优势。在成都建设国际门户枢纽城市的战略背景下，项目正以开放姿态迎接各类创新企业入驻，共同书写西部商办市场的新篇章。
